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什么是烟台住宅抵押借资？
抵押安置房产大额消费贷款,安置房子生活支出贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,抵押住房助学贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等住宅抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种烟台住宅借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有烟台住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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1、对于烟台抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,安置房产抵押建筑装修贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,住房抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、烟台抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
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二手房产教育贷款,现房资金周转贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押集体房本经营贷款等房产借资申请步骤：
1、烟台房产借资申请填表
2、受理烟台房产借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记房产及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房产证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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